LOTTO N°1
Indirizzo
Località San Zili, 31
AQUILEIA(UD)
Abitazione economica della superficie commerciale di 145,50 mq e particella di terreno di 80 mq catastali.
Trattasi di un fabbricato residenziale unifamiliare di tipologia a casa singola, con sviluppo su due livelli fuori terra, oltre vicino corpo autorimessa con cantina e superiore soffitta nonche' circostante piccola area scoperta a corte fittamente coperta da vegetazione spontanea ed incolta, con presenza di residui di vecchie tettoie ed altro materiale da smaltire in discarica (lastre Eternit, pallet legno, plexiglass, mobilio e arredo, ecc.).
La particella di terreno della superficie di 80 mq catastali posti lungo la via San Zili, relitto stradale ad uso scolo acqua dal ciglio stradale, dislocata a poche decine di metri dall'abitazione menzionata.
Entrambe le particelle si trovano in una fascia di protezione stradale e inserite nel perimetro del Consorzio di Bonifica del Boscat.
Conformità edilizia: le difformità sono regolarizzabili mediante: CILA per riduzione a conformità con collaudo o con idoneità statica. Costi di regolarizzazione: progetto e documentazione comunale: €.8.000,00.
Agli atti della P.A. non esiste traccia della originaria autorizzazione alla costruzione dell'immobile.
Conformità tecnica impiantistica. Le difformità sono regolarizzabili mediante: presentazione nuovi progetti impianti tecnologici.
Costi di regolarizzazione: progetti, documenti, asseverazioni, DICO: €.5.000,00.
Agli atti della P.A. non esistono documentazioni di progetto e DI.CO.
Per ogni altro elemento e/o informazione di dettaglio si rinvia necessariamente all'analisi della citata della consulenza estimativa giudiziaria sopra richiamata e ciò anche per quanto attiene le iscrizioni e/o trascrizioni e/o pignoramenti.
La vendita del lotto è soggetta ad imposta di registro.
Dati identificativi catastali
Identificazione catastale:
- foglio 3 particella 854/11 sub. 1 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/4, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita 204,78 Euro, indirizzo catastale: Località S. Zili n. 31, piano: T-1;
- foglio 3 particella 854/11 sub. 2 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria C/6, classe 3, consistenza 14 mq, rendita 31,09 Euro, indirizzo catastale: Località S. Zili n. 31, piano: T;
- foglio 1 particella 854/10 (catasto terreni), qualità/classe ORTI/02, superficie 80, reddito agrario 0,70 €, reddito dominicale 1,24 €;
- C.C. Aquileia particella edificiale 854/11 partita tavolare 933;
- C.C. Aquileia particella 854/10 partita tavolare 933, qualità classe orto.
Mappa
Località San Zili, 31 , Aquileia (UD)