LOTTO N°1
Indirizzo
Via San Lorenzo 16
CODROIPO(UD)
Fabbricato in corte composto da due appartamenti della superficie commerciale di 305,00 mq.
Trattasi di antico fabbricato ubicato in corte suddiviso in due unità immobiliari di cui una al grezzo, con corte di pertinenza. L'accesso alla corte di pertinenza, e quindi al fabbricato, avviene dalla viabilità pubblica attraverso un sottoportico facente parte della particella 473, di proprietà di terzi, al civico no 16. L'edificio è stato interessato nel recente passato da un parziale intervento di conservazione tipologica, con il quale sono state ricavate due unità immobiliari al posto di quella unica originaria.
Una unità immobiliare comprende la quasi totalità del piano terra, metà primo piano e l'intero secondo piano - sottotetto ed è composta da: ingresso e vano scale, soggiorno, sala da pranzo, deposito, cucina, antibagno e bagno a piano terra; vano scale, due camere e terrazza in primo piano; soffitta in secondo piano - sottotetto.
L'altra unità immobiliare ha ingresso al piano terra ed i locali abitabili in primo piano ed è composta da: ingresso a piano terra; cucina - pranzo, disimpegno, bagno e camera in primo piano. Quest'ultima unità è al grezzo.
Il terreno di pertinenza ha forma trapezoidale ed è - per la parte non occupata dai camminamenti - coltivato a prato, con la presenza di una pianta di oleandro ed una giovane quercia nella porzione a Nord con funzione, oltre che estetica ed ornamentale, di schermatura dal sole.
L'immobile di cui al Lotto 1 costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi e risulta occupato dall'esecutato. La sua liberazione non potrà essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sarà eseguita nei 4/6 mesi successivi.
La vendita è soggetta a Imposta di Registro.
Dati identificativi catastali
Identificazione catastale:
foglio 14 particella 1036 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria A/4, classe 2, consistenza 10 vani, rendita 273,72 Euro, indirizzo catastale: via San Lorenzo no 16, piano: T-1,
Coerenze: partendo da Nord ed in senso orario, con gli immobili distinti con le particelle 473, 472 e 702; particelle del foglio 14 delle mappe del C.T. di Codroipo, salvo se altre.
Superficie catastale totale 328 mq - Totale escluse aree scoperte 296 mq. Corrispondente in Catasto Terreni al Foglio 14 Particella 1036 - Ente Urbano di Are 04.14.
Mappa
Via San Lorenzo 16 , Codroipo (UD)