LOTTO N°1
Indirizzo
Via Pio Paschini angolo Via Don Minzoni
CORNO DI ROSAZZO(UD)
Terreno residenziale della superficie commerciale di 2.114,00 mq. Il terreno edificabile, costituito da un lotto unico è collocato ad Ovest della località Visinale del Judrio e l'accesso avviene da Nord e da Ovest in quanto confinante con le strade Via Pio Paschini e Via Don Minzoni.
Il terreno presente una forma regolare, un'orografia pianeggiante, una tessitura prevalente prato. Risultano assenti i sistemi irrigui; assenti le sistemazioni agrarie; assenti altre colture.
Il lotto è recintato con muretto e rete metallica verso Sud a confine con un complesso condominiale, sui restanti fronti non è presente alcuna recintazione.
Situazione catastale, urbanistica ed edilizia:
Non sono state rilevate difformità edilizie.
Dal punto di vista della conformità catastale è stata rilevata la seguente difformità: il terreno è censito con la qualità di vigneto ma in realtà trattasi di prato; la difformità è regolarizzabile mediante istanza al Catasto di modifica della qualità con modello Docte o dichiarazione cartacea.
Dal punto di vista urbanistico non sono state rilevate difformità.
Avvertenze: l'aggiudicatario, in sede di stipula della convenzione con il Comune per la realizzazione di opere, come previsto dall'art. 14, co. 8 delle N. di A. del PRGC, dovrà realizzare o assumersi le spese di realizzazione di marciapiedi dalla zona B4 al cimitero vecchio, sul lato stradale Sud.
Sarà inoltre onere dell'aggiudicatario chiedere al Comune l'allineamento del limite su cui si estende la proprietà pubblica rispetto a quella privata sul fronte delle strade Minzoni e Paschini.
La vendita del lotto è soggetta ad imponibilità a fini IVA, salvo esenzioni.
Dati identificativi catastali
Identificazione catastale:
Foglio 12, particella 681 (catasto terreni), qualità/classe vigneto 2, superficie 2.114, reddito agrario € 16,92, reddito dominicale € 25,11.
Mappa
Via Pio Paschini angolo Via Don Minzoni , Corno di Rosazzo (UD)