Indirizzo
Via F.lli Cervi n. 70
Via F.lli Cervi n. 70
Giacciano con Baruchella (RO)
LOTTO UNICO
Piena proprietà di fabbricato ad uso civile abitazione unifamiliare posta su P.T. e P. Rialzato/P.1° con annesso garage ed area cortiliva/prato, esso trovasi ubicato su una striscia di terreno posta tra la Via F.lli Cervi ed un piccolo scolo consorziale. L'abitazione trovasi in discreto stato di manutenzione e conservazione. Il garage trovasi in discreto/carente stato di manutenzione
e conservazione. Si evidenzia che sui lati est ed ovest di quest'ultimo vi sono delle strutture con caratteristiche di precarietà che da quanto è stato possibile accertare risultano abusive e non sanabili.
Il tutto sito in Comune di Giacciano con Baruchella (RO), Via F.lli Cervi n. 70
Diritto: piena ed esclusiva proprietà (1/1).
Identificazione Catastale:
CATASTO FABBRICATI - Comune di Giacciano con Baruchella - Foglio 2:
Mapp.le 83 sub. 1, Categoria A/3, Classe 1, P.T. - P. Rialzato/1°, Cons. vani 6, R.C.: € 303,68
Mapp.le 83 sub. 2, Categoria C/6, Classe 1, P.T., Mq 33,00, R.C.: € 74,99
CATASTO TERRENI - Comune di Giacciano con Baruchella - Foglio 2:
Mapp.le 83 Ente Urbano di Ha 0.04.97
Occupazione: alla data del sopralluogo gli immobili sono risultati occupati senza alcun titolo. Da liberare al trasferimento a cura della procedura.
Conformità urbanistico edilizia: l'abitazione necessita di Sanatoria Edilizia per modifiche interne e prospettiche (piccola tettoia). Si evidenzia che sui lati est ed ovest del garage vi sono delle strutture con caratteristiche di precarietà che da quanto è stato possibile accertare risultano abusive e non sanabili.
Conformità catastale: Parzialmente non conforme. Necessita di aggiornamento al C.F..
Vincoli e oneri: come da perizia.
Mappa
Via F.lli Cervi n. 70 , Giacciano con Baruchella (RO)