Appartamento in vendita, Via RAFFAELLO SANZIO, Pollenza

quote di proprietà su due distinte unità immobiliari inserite all’interno di una corte esclusiva di mq 2.220 site a ridosso del centro storico del comune di pollenza e in particolare:
*diritti di piena proprietà indivisa pari ad 1/6 su fabbricato da cielo a terra con loggia panoramica e soffitta, sito a pollenza, via raffaello sanzio e via papa giovanni xxiii, distinto al c.f. del detto comune al foglio 10 (unità strutturale a)
- part. 253 sub 3, cat.a/2, cl.4, vani 10,5, r.c. €.1.301,47, viale raffaello sanzio n.10 piano t-1-2,
- part. 253 sub 4, cat.c/6, cl.7, consistenza mq.27, r.c. €.58,57, via giovanni xxiii n.3 piano t. immobili disabitati.
situazione post sisma: l’unità strutturale “a” è stata oggetto di sopralluoghi fast e aedes dai quali sono emerse problematiche strutturali che hanno determinato una classificazione “c” dell’intero corpo di fabbrica corrispondente a “edificio parzialmente inagibile”. l’inagibilità riguarda il sottotetto per pericolo di crollo del tetto e del piano 1 per danni gravi al ponte di accesso da via raffaello sanzio. per il ripristino delle condizioni di agibilità della struttura si potrà accedere ai contributi dello stato previsti per le popolazioni terremotate (si veda nello specifico la ctu post sisma);
evidenzia il custode nominato che per l’immobile è stato individuato il livello operativo l0 (esecuzione di interventi di rafforzamento locale).
*diritti di nuda proprietà indivisa pari ad 1/3 su locale (piccolo edificio monopiano) ad uso garage sito a pollenza, via giovanni xxiii posto all’interno dell’area di pertinenza del fabbricato di cui in precedenza, distinto al c.f. del detto comune al foglio 10 (unità strutturale “b”) part.253 sub 5, cat.c/6, cl.7, consistenza mq.52, r.c. €.112,79, via giovanni xxiii n.3 piano t;
situazione post sisma: edificio agibile;
diritti di piena proprietà indivisa pari ad 1/6 su due corpi di fabbrica adiacenti ai piani 2° e 4°, ad uso negozio e magazzino, in mediocre stato di manutenzione siti nel centro storico di pollenza, accessibili sia da via xx settembre che da via san bartolomeo, distinti al c.f. al foglio 21:
- part.266 sub 4, cat.c/1, cl.2, consistenza mq.89, r.c.€.1.677,71, via xx settembre nn.57-61-59 piano t
- part.266 sub 5, cat.c/2, cl.3, consistenza mq.199, r.c.€.215,83, via san bartolomeo n.24, piano t-1-2-3. immobili disabitati.
situazione post sisma: l’intero corpo di fabbrica è risultato non agibile ed è stato oggetto di opere di messa in sicurezza eseguite dalla pubblica amministrazione. con ordinanza sindacale n.84/2016 lo stesso veniva dichiarato parzialmente inagibile e a seguito del sopralluogo del 17.02.2017 veniva classificato “e” ossia “edificio inagibile” (si veda nello specifico la ctu post sisma). evidenzia il custode nominato che per l’immobile è stato individuato il livello operativo l0 (esecuzione di interventi di rafforzamento locale) relativamente all’accesso di via mons. marinozzi e livello l3 (esecuzione di interventi di miglioramento sismico) relativamente all’accesso da via san bartolomeo n.24.