Quota pari a 1/1 del diritto di usufrutto e 1/1 del diritto di nuda proprieta', e, quindi, l'intera piena proprieta' su laboratorio musicale sito in Roma - Via della Cisa n. 12-12A piano seminterrato con accesso dalla rampa comune carrabile posta al civico 12A, composto da ingresso/corridoio, ufficio, 2 sale regia, 2 sale registrazione, ripostiglio, disimpegno, 2 bagni, per complessivi mq. 89,00 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 278 part. 13 sub 505Confina con area di manovra condominiale con accesso da Via della Cisa 12A, locali box con accesso dalla medesima area di manovra condominiale, Via della Cisa, distacco su proprietà terza estranea e suoi eredi o aventi causa, locali cantine del Condominio di Via della Cisa, salvo altri. Il fabbricato di cui fa parte l'immobile è stato edificato in data anteriore al 01/09/1967 sulla base del progetto 21884/1955 e successiva variante n. 36809/1957; il Comune ha rilasciato le seguenti licenze edilizie: n. 2869 in data 01/12/1955, n. 1467 in data 22/06/1956, n. 14564 in data 14/10/1957, n. 33 in data 09/01/1958, prot. n. 36809 anno 1957. Certificato di abitabilità rilasciato in data 03/04/1958 n. 447.Per l'unità immobiliare di interesse è stata presentata domanda relativa alla definizione degli illeciti edilizi in data 10/03/2004 prot. 36307 fascicolo 0/505333/0; non risultano rilasciate la concessione edilizia in sanatoria e la certificazione di agibilità.Formalità pregiudizievoli: domanda giudiziale di revoca atti soggetti a trascrizione - Tribunale Roma in data 18/03/2010 rep 3470 - trascritto a Roma il 08/04/2010 Reg. gen. 41326 - Reg. part. 22891 Stato di occupazione: occupato con titolo opponibile - contratto di locazione ad uso non abitativo del 28/01/2023 registrato il 16/02/2023 al n. 000864 serie 3T Agenzia delle Entrate Ufficio territoriale di Pomezia con prima scadenza al 27/01/2029. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
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Via della cisa, 12, 00141 roma rm, italia , Roma (RM)