LOTTO N°2
Indirizzo
Via Mazzini, 17
TORREANO(UD)
Deposito agricolo della superficie commerciale di 100,92 mq.
Fabbricato a destinazione deposito agricolo ubicato in località ''Montina''.
L'intero edificio sviluppa 2 piani, 1 piano fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1987 e ristrutturato nel 1993.
In particolare il fabbricato è stato in origine progettato e concessionato come deposito agricolo costituito da un piano fuori terra a pianta rettangolare della superficie lorda di mq. 20,00.
Successivamente è stato oggetto di ''Variante'' progettuale, con parere ''Contrario'' della Commissione Edilizia, e di ''Sanatoria'' non perfezionata dal conseguimento del certificato di agibilità.
In occasione del sopralluogo si è rilevato il seguente stato di fatto della costruzione:
- piano seminterrato ( h.= cm. 240): un vano adibito a cucina, un vano adibito a soggiorno con scale per l'accesso al piano terra, servizio igienico, ripostiglio, vano tecnico ricavato all'esterno della muratura perimetrale per collocamento serbatoio metallico;
- piano terra (h. = cm. 270) : quattro vani ad uso abitativo, servizio igienico e terrazza.
Del tutto inesistenti i servizi tecnologici essenziali quali impianto elettrico, idrico, sanitario.
Si rileva lo stato di degrado dell'immobile e le pessime condizioni igienico sanitarie dei locali, unitamente all'abbandono di mobilio, suppellettili, vestiario e altro che rendono difficoltoso l'accesso ai vani interni. Inoltre si rileva il pessimo stato di mantenimento dell'area esterna, con presenza di arbusti incolti e abbandono di rifiuti vari sparsi sul terreno.
L'immobile risulta libero.
Si rinvia alla perizia del tecnico incaricato dal Tribunale Geom. Lollo Daniele
L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.
La vendita è soggetta a Imposta di Registro.
Dati identificativi catastali
Identificazione catastale:
- foglio 31 particella 335 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe U, consistenza 93 mq,
rendita 153,70 Euro, indirizzo catastale: Via Giuseppe Mazzini 17/B, piano: S1-T,
Mappa
Via Mazzini, 17 , Torreano (UD)