DESCRIZIONE:

appartamento a sanremo via zefiro massa -oggi s.francesco 315, della superficie commerciale di 51,30 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà del debitore esecutato e cantina, composto da unico locale. l'appartamento oggetto di stima è posto in un edificio multipiano accessibile dall'attuale via s.francesco. l'appartamento è al piano secondo e si affaccia sul lato nord del fabbricato, in una corte interna.

l'appartamento è accessibile da una scala interna che distribuisce gli appartamenti mediante un ballatoio di forma quadrata. nel vano scale è stato introdotto un ascensore. la costruzione è piuttosto datata (1965) ma le parti comuni sono in buono stato di conservazione. l'accesso all'appartamento avviene tramite portoncino in legno.
l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia posta nel locale angolo cottura. le finiture sono tradizionali, pavimenti in ceramica e rivestimenti in ceramica.
l'appartamento è composto da un piccolo ingresso che distribuisce il locale giorno, la camera da letto, il bagno con vasca a sedere, wc bidet e lavabo. le finiture del bagno, in ottime condizioni di conservazione appaiono per tipologia piuttosto datate. i serramenti sono in legno con cassonetto non isolato, tapparelle in pvc, vetri singoli. completa l'appartamento un terrazzo coperto accessibile dalla cucina e dalla camera. la camera ha il pavimento in legno. le tinteggiature interne sono in buono stato, risulta in stato di cattiva manutenzione l'intonaco esterno del terrazzo.