DESCRIZIONE:

LOTTO N.8 – Appartamento e garage siti in Montecatini Terme (PT), viale Adua n.3, p.4
e p.t.
Piena proprietà di un’unità immobiliare adibita ad abitazione situata al piano quarto di un
più ampio fabbricato condominiale posto nel Comune di Montecatini Terme (PT) viale
Adua nc. 3. L’appartamento, con accesso dalla porta sulla sinistra per chi arriva al detto
piano quarto con la scala comune, è internamente composto da ingresso, disimpegno,
cucina - pranzo, camera da letto, locale guardaroba, doccia - w.c. oltre terrazza "a livello"
sui lati sud ed est. Completa la proprietà un’unità immobiliare adibita a garage facente
parte del manufatto accessorio distaccato, situato sul tergo dell'edificio condominiale,
avente accesso dal viale Adua e dalla via Pietro Mascagni attraverso il cortile
condominiale e precisamente il locale in angolo nord-est avente accesso dal primo portone
carrabile partendo da est verso ovest. Le due unità immobiliari usufruiscono dei
proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni coperte e scoperte del fabbricato
condominiale ai sensi di legge, consuetudine e destinazione. Il fabbricato è ubicato in zona
completamente urbanizzata ed abbastanza apprezzata sia dal punto di vista residenziale
che commerciale; infatti, risulta assai prossima a plessi sportivi (campo di calcio,
ippodromo, golf, tennis, etc), centri commerciali e ben collegata dal punto di vista della
viabilità sia con l'agglomerato urbano, sia con il vicino casello dell'autostrada Firenze -
Mare.
Le costruzioni esistenti nelle immediate vicinanze sono costituite sia da edifici
condominiali multipiano che ville unifamiliari e villette bifamiliari o con tipologia a
schiera, edificate in epoca abbastanza recente, che si presentano in normale stato di
conservazione.
Riferimenti catastali:
Appartamento: Fg. 16, Part. 144 Sub. 22, Categoria A/3, Cl.4, Cons. 5 vani, superficie
catastale mq.79, Rendita € 438,99, Piano 4.
Garage: Fg. 16, Part. 533 Sub. 9, Categoria C/6 , Cl.5, Cons. mq.33, superficie catastale
mq.35, Rendita € 204,52, Piano T.
Stato di occupazione:
L'immobile risulta occupato da terzi senza titolo.
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Il liquidatore potrà provvedere a chiedere al G.D. competente provvedimento di
liberazione e rilascio, a seguito di aggiudicazione e atto definitivo di trasferimento, saldo
diversa indicazione dell’aggiudicatario.
Nel caso la liberazione avvenga ad opera della procedura le tempistiche potranno essere
ampie e legate alle procedure previste dalla legge, del Tribunale e degli altri Organi
competenti.