DESCRIZIONE:

LOTTO 3: Ufficio, due autorimesse composte da due locali affiancati al piano interrato e una cantina siti a Viggiù, in Via Roma, 27, della superficie commerciale di mq. 122,25.Trattasi di ufficio al piano terra di edificio condominiale di pregio, formatosi a seguito di totale ristrutturazione di un ex albergo degli anni'30, con cantina e due autorimesse al piano interrato.
L'ufficio è in corso di ristrutturazione, attualmente al rustico, mancano sottofondi, pavimenti, tavolati, contro pareti isolanti ed impianti. La distribuzione interna autorizzata prevede: ingresso/disimpegno, reception, due studi, tre disimpegni, due bagni e ripostiglio. L'ingresso all'ufficio avviene da atrio comune servito da ascensore e vano scala condominiali.Le due autorimesse, per il parcamento di una autovettura ciascuna, sono composte da due locali affiancati al piano interrato, sono raggiungibili dal corsello di manovra comune con accesso carraio dalla Via Canzani e sono collegate alle residenze da scala ed ascensore condominiali. Attualmente tra le due autorimesse manca il tavolato divisorio previsto dal titolo abilitativo. La cantina è composta da un unico locale al piano interrato, è raggiungibile da disimpegno comune con altre cantine servito da scala ed ascensore condominiali.