DESCRIZIONE:

pieno ed intero diritto di proprietà del deposito artigianale sito in barcellona p.g., vicolo fornace snc, quartiere pozzo di gotto. l'immobile si identifica, in un capannone costituito da un unico ambiente principale destinato a deposito, un ambiente secondario destinato a ripostiglio. e' dotato di due wc. l'ingresso sul prospetto principale è dotato di un largo portone scorrevole in ferro, mentre sul retro prospetto è presente una porta in alluminio anodizzato. nella parte destinata a deposito presenta nei muri non poche macchie di umidità da risalita ed infiltrazioni provenienti dai terreni con essi confinanti. gli impianti presenti sono quello elettrico, igienico sanitario che comprende quello idrico e fognario. l’accesso ed il regresso pedonale e carrabile all’immobile si esercita sulle due stradelle comuni che partono da vicolo i fornace e da via risorgimento tramite i due esistenti cancelli.
l’unità immobiliare oggetto di valutazione ha una superficie commerciale di 407,30 mq
annesso al deposito vi è una corte retrostante di pertinenza esclusiva, estesa circa mq.96 ed altra annessa corte di pertinenza esclusiva antistante e latistante estesa circa mq.381.
l’unità immobiliare e l’annessa piccola corte retrostante si individuano al n.c.e.u., in ditta esatta, alla particella 1303 sub.3 del foglio 28 graffata alla particella 1285 sub.9 del foglio 56, vicolo fornace, p-t, cat. c/6, rendita €. 686,89 mentre la corte di pertinenza esclusiva antistante e latistante risulta censita al foglio 28 particella 1303 sub.1. in catasto viene indicata come bene comune non censibile. (nell’atto di pignoramento viene indicata di pertinenza esclusiva). detta corte è gravata da servitù di passaggio pedonale e carraio, senza diritto di sosta, a favore di fabbricati e terreni limitrofi.