DESCRIZIONE:

il bene oggetto di vendita è costituito da un opificio, disposto su un solo piano.
l’edificio è suddiviso in due blocchi e, a seguito di frazionamento autorizzato dal ge, nel 2023 ha assunto gli attuali identificativi catastali riportati nell’avviso di vendita.
il blocco b, identificato con il sub 4, si presenta in buone condizioni, ha pianta trapezoidale-irregolare e manto di copertura in coppi. nel retro del fabbricato, sul lato sinistro, vi sono due ambienti entrambi dotati di porta. il locale di destra era destinato a bagno mentre quello di sinistra a ripostiglio.
il blocco b, identificato con il sub 5, invece per le condizioni in cui si trova è stato accatastato come unità collabente.
il sub. 1 è invece costituito da uno scoperto qualificato come bene comune non censibile gravato, come riportato dal ctu a pagina 9 del proprio elaborato, da servitù di passaggio a favore di altro fabbricato non oggetto della presente procedura.