DESCRIZIONE:

“appartamento a sarzana via castello 45, frazione falcinello, della superficie commerciale di 73,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. abitazione semindipendente e cantina pertinenziale, porzione di un edificio sito nel borgo di falcinello, accessibile dalla via castello, strada pubblica pedonale. il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. l'unità immobiliare in oggetto si compone di un appartamento al piano terreno e di una cantina al piano seminterrato non collegata all'abitazione. la struttura portante dell'edificio è in muratura di pietrame, con solai in acciaio e laterizio, il tetto a due falde inclinate, con solaio in acciaio e laterizio, il mando di copertura in tegole in cotto, le tramezze in muratura di mattoni forati, intonacate al civile e tinteggiate. l'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano s1-t, ha un'altezza interna di 2,40. identificazione catastale: foglio 2 particella 417/418 sub. 3/1 (catasto fabbricati), categoria a/3, classe 1, consistenza 73 mq, rendita 289,22 euro, indirizzo catastale: via castello n. 45, piano: s1-t, derivante da ristrutturazione del 02/03/2015 pratica n. sp0024918
coerenze: al piano primo sottostrada (cantina) via castello, mappale 417 sub. 5 e mappale 415, al piano terreno (abitazione) via castello, mappale 417 sub 1 e mappale 415”.