DESCRIZIONE:

LOTTO N°4
Indirizzo
Via Dante Alighieri, 243
GEMONA DEL FRIULI(UD)
Ufficio della superficie commerciale di 127,22 mq. Trattasi di un ufficio utilizzato abusivamente come appartamento al secondo piano con cantina al piano seminterrato, facente parte di un fabbricato in condominio, costituito da cantine ed una rimessa al piano seminterrato, un locale commerciale ed uno direzionale al piano terra e tre uffici ai piani superiori con accesso dalla corte condominiale che circonda il fabbricato.
L'ufficio al secondo piano parzialmente mansardato, con cantina al piano seminterrato, utilizzato come abitazione, al quale si accede dal vano scale condominiale, ha un'altezza utile massima di mt. 2,70 e minima di mt. 1,40, ed è composto da un ingresso, 3 vani ufficio, utilizzati come cucina, camere o soggiorno che con accesso alla terrazza, un archivio con accesso da un ufficio, un disimpegno, e nella zona mansardata: un bagno, illuminato ed arieggiato naturalmente, un ufficio utilizzato come camera dal quale si accede all'archivio ed un ripostiglio.
L'immobile risulta libero.
Si segnala le conformità edilizia, catastale e urbanistica (cfr. ''Consulenza estimativa giudiziaria'' in atti (pag. 57-58).
La vendita è soggetta a imposte di legge (Iva o Imposta di Registro).
Dati identificativi catastali
- foglio 23 particella 1083 sub. 12 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe U, consistenza 6 vani, rendita 1.936,71 Euro, indirizzo catastale: via Dante Alighieri n. 243, piano: secondo e piano seminterrato, derivante da Variazione per cambio di destinazione uso da abitazione a ufficio del 05/07/2006 Pratica n. UD0142714 dal sub. 3 - successiva variazione d'ufficio per inserimento in visura dei dati di superficie