DESCRIZIONE:

diritti pari a della piena proprietà di villa bifamiliare a recanati via passarini 3, frazione santa lucia,
quartiere residenziale, della superficie commerciale di 215,95 mq, distinto al catasto fabbricati di detto comune al:
foglio 72 particella 244 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria a/7, classe 1, consistenza 8 vani,
rendita 1.053,57 euro, indirizzo catastale: via passarini n. 3, piano: s1 - t - 1,
accessori:
altro terreno -identificazione catastale: foglio 72 particella 244 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria
f/1, consistenza 144 mq, indirizzo catastale: via passarini n. 3, piano: terra
box doppio - identificazione catastale: foglio 72 particella 244 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria
c/6, consistenza 31 mq, rendita 44,83 euro, indirizzo catastale: via passarini n. 3, piano: s1,
trattasi di una unità di un villino bifamiliare edificato a seguito del piano di recupero di un ex opificio industriale
proposto dalla società “3d millennium” nell’anno 2004. il piano di recupero di iniziativa privata in variante al
prg ha previsto il recupero della volumetria esistente mediante la realizzazione di alcune unità residenziali
suddivise in n. 5 lotti; l’unità in esame ricade all’interno del lotto 1. il lotto n. 1, posto in adiacenza alla strada
provinciale, è costituito da n.2 unità immobiliari simmetriche, con un solo lato in comune, aventi ingressi e corti
esterne indipendenti. l’unità immobiliare oggetto di stima è quella di destra rispetto all’ingresso posto lungo la
strada di lottizzazione (quella di sinistra vista dalla strada provinciale) e risulta costituita da piano seminterrato,
piano terra e piano primo. presenta una struttura portante in cemento armato con solai di piano in latero cemento
e solaio di copertura in legno.
ape: classe e.