DESCRIZIONE:

LOTTO N°1
Indirizzo
Via della Chiesa, 1
TORREANO(UD)
Abitazione della superficie commerciale di 155,34 mq.
Trattasi di un fabbricato residenziale di tipo unifamiliare edificato in aderenza ad altro edificio della medesima tipologia, a tre piani fuori terra. L'unità in questione è suddivisa al piano terra in vani a uso ingresso, cucina, soggiorno e piccolo sottoscala, al primo piano in vani ad uso disimpegno, bagno, due camere da letto e terrazza, al secondo piano in due vani ad uso soffitta. La costruzione del fabbricato è antecedente all'anno 1967, ma è stato oggetto di lavori di ripristino post terremoto nel 1977. L'unità è dotata della normale rete per gli impianti tecnologici, con impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.
Per quanto concerne le concessioni si rinvia alla perizia di stima.
Sussiste difformità edilizia per avvenuto ricavo nel sottoscala di un piccolo bagnetto, non sanabile: costo di regolarizzazione mediante rimozione dei sanitari € 100,00.
Sussiste difformità catastale per costruzione di alcune pareti divisorie interne: regolarizzabile mediante presentazione di variazione catastale: costo di regolarizzazione € 900,00.
Sussiste conformità urbanistica.
L'immobile costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potrà essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sarà eseguita nei 4/6 mesi successivi.
La vendita è soggetta a imposta di registro.

Dati identificativi catastali
Identificazione catastale: foglio 29 particella 729 (Catasto Fabbricati del medesimo Comune), categoria A/3, classe 4, consistenza 6 vani, rendita 276,72 Euro, indirizzo catastale: via della Chiesa n. 1, piano: T-1-2.