DESCRIZIONE:

a. terreno agricolo a larino s.s. 647 fondo valle del biferno snc, della superficie commerciale di 9.040,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. lotto di terreno esteso complessivamente mq. 9.040,00 costituito da 10 particelle adiacenti di cui le particelle 328 e 330 (ex 260) e la particella 268, per un totale di mq. 2879,00, sono gravate da servitù a favore della società energia molise e sono sede di stazione di misura e controllo di gas metano. la part. 72 è gravata da servitù a favore di energia molise spa. la particella 148 è gravata da servitù a favore di s.g.m. spa. la particella 330 costituisce un fabbricato mentre l'area della particella 328 (contenente la part. 330) insieme a quella della part. 268 è recintata e resa inaccessibile in quanto in possesso della suddetta società. le particelle 72, 262, 261, 269, 263 e 148 risultano attualmente incolte mentre la particella 149 è in parte coltivata insieme alla particella 55 di altra proprietà. al lotto si accede dalla s. s. 647 "fondo valle del biferno.

identificazione catastale: - comune di larino:
foglio 7 particella 330 (catasto fabbricati), consistenza 30, derivante da tipo mappale del 11/05/2018 pratica n. cb0043862 in atti dal 11/05/2018; coerenze: stessa ditta per quattro lati, centrale controllo gas metano;
foglio 7 particella 72 (catasto terreni), qualità/classe bosco ceduo, superficie 690, reddito agrario 0,04 €, reddito dominicale 0,14 €, derivante da impianto meccanografico del 14/03/1977. coerenze: proprietà omissis per due lati, strada interpoderale;
foglio 7 particella 148 (catasto terreni), porzione aa, qualità/classe seminativo 1, superficie 2904, reddito agrario 9,75 €, reddito dominicale 15,00 €, derivante da tabella di variazione del 18/06/2016 pratica n. cb0130997 in atti dal 16/12/2016; coerenze: proprietà omissis per tre lati.
foglio 7 particella 148 (catasto terreni), porzione ab, qualità/classe pascolo 1, superficie 56, reddito agrario 0,03 €, reddito dominicale 0,05 €, derivante da tabella di variazione del 18/06/2016 pratica n. cb0130997 in atti dal 16/12/2016; coerenze: omissis per tre lati;
foglio 7 particella 261 (catasto terreni), qualità/classe seminativo 1, superficie 10, reddito agrario 0,03 €, reddito dominicale 0,05 €, derivante da frazionamento del 16/10/1992 in atti dal 16/10/1992 (n. 36864.12/1992); coerenze: stessa ditta, strada interpoderale;
foglio 7 particella 262 (catasto terreni), qualità/classe seminativo 1, superficie 400, reddito agrario 1,34 €, reddito dominicale 2,07 €, derivante da tabella di variazione del 14/06/2021 pratica n. cb0078790 in atti dal 09/12/2021; coerenze: stessa ditta, proprietà omissis;
foglio 7 particella 263 (catasto terreni), qualità/classe bosco ceduo 3, superficie 40, reddito agrario 0,01 €, reddito dominicale 0,01 €, derivante da frazionamento del 16/10/1992 in atti dal 16/10/1992 (n. 36864.13/1992); coerenze: stessa ditta, proprietà omissis;
foglio 7 particella 268 (catasto terreni), qualità/classe bosco ceduo 3, superficie 259, reddito agrario 0,01 €, reddito dominicale 0,05 €, derivante da frazionamento del 16/10/1992 in atti dal 16/10/1992 (n. 36864.16/1992); coerenze: stessa ditta, proprietà omissis, strada interpoderale;
foglio 7 particella 269 (catasto terreni), qualità/classe bosco ceduo 3, superficie 1, reddito agrario 0,01 €, reddito dominicale 0,01 €, derivante da frazionamento del 16/10/1992 in atti dal 16/10/1992 (n. 36864.16/1992); coerenze: stessa ditta, strada interpoderale
foglio 7 particella 328 (catasto terreni), porzione aa, qualità/classe pascolo 1, superficie 1044, reddito agrario 0,54 €, reddito dominicale 0,97 €, derivante da tabella di variazione del 14/06/2021 pratica n. cb0078797 in atti dal 09/12/2021; coerenze: stessa ditta per due lati, proprietà omissis per due lati;
foglio 7 particella 328 (catasto terreni), porzione ab, qualità/classe uliveto 1, superficie 1546, reddito agrario 3,99 €, reddito dominicale 8,38 €, derivante da tabella di variazione del 14/06/2021 pratica n. cb0078797 in atti dal 09/12/2021; coerenze: stessa ditta per due lati, proprietà omissis per due lati;
foglio 7 particella 149 (catasto terreni), porzione aa, qualità/classe seminativo 1, superficie 514, reddito agrario 1,73 €, reddito dominicale 2,65 €, derivante da tabella di variazione del 18/06/2016 pratica n. cb0130998 in atti dal 16/12/2016; coerenze: proprietà omissis, proprietà omissis;
foglio 7 particella 149 (catasto terreni), porzione ab, qualita/classe pascolo 1, superficie 1546, reddito agrario 0,80 €, reddito dominicale 1,44 €, derivante da tabella di variazione del 18/06/2016 pratica n. cb0130998 in atti dal 16/12/2016
coerenze: proprietà omissis, proprietà omissis;

il terreno presenta una forma irregolare, un'orografia pianeggiante, una tessitura prevalente argilla e sabbia, i seguenti sistemi irrigui: naturali, le seguenti sistemazioni agrarie: naturale, sono state rilevate le seguenti colture erbacee: spontanee, arboree: spontanee