DESCRIZIONE:

15) Terreno, censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 667, particella 34, Qualità Seminativo irriguo, Cl. 1, Superficie (ha are ca) 75275, Reddito dominicale € 1.966,56, Reddito agrario € 660,90.
Il terreno è a carattere seminativo e si estende fra l'argine dell'Aniene e la strada Via di Lunghezzina.
Confina con altri appezzamenti di terreno identificati dalle part.lle 8, 86, 392, 397, 3, il fiume Aniene e con Via di Lunghezzina;
e
16) magazzino, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 667, particella 87, Z.c. 6, Categoria C2, Cl. 6, Cons. 56, Superficie catastale 64 mq, Rendita € 141,72, Piano T.
Il magazzino è libero su tutti i lati ed insiste sul terreno identificato dalla part. 34
Corrispondenza catastale: durante il sopralluogo è stato constata l'assenza della costruzione identificata alla part.lla 87, che insiste sul terreno in oggetto da planimetria catastale.

Bene n. 17

17) Terreno, censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 667, particella 36, Qualità Orto irriguo, Cl.2, Superficie (ha are ca) 800, Reddito dominicale € 36,24, Reddito agrario € 13,63
Il terreno è a uso agricolo.
Stato di conservazione: il terreno si presenta in buono stato.
Confina con altri appezzamenti di terreno identificati alle part. 34 e 397 e con la strada Via di Lunghezzina.

Bene n. 18

18) Terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 667, particella 86; Qualità Seminativo, Cl. 3, Superficie (ha are ca) 7320, Reddito dominicale € 66,23, Reddito agrario € 28,35.
Il terreno è a uso agricolo e si raggiunge attraversando la part.lla 34.
Stato conservativo: il bene si presenta in buono stato.
Confina con altri appezzamenti di terreno individuate dalle part.lle 8, 9, 34, 392 e con il fiume Aniene.
Stato di occupazione: i beni di cui si compone il Lotto n. 2 sono nella disponibilità della parte esecutata. La liberazione avverrà al trasferimento, su istanza dell’aggiudicatario.
Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto negli elaborati peritali depositati in atti, cui integralmente si rimanda.