DESCRIZIONE:

Diritto di proprietà pari a 1/1 su Locale AD USO NEGOZIO MA ATTUALMENTE ADIBITO AD UFFICO DELLA CONSISTENZA DI MQ 165 MQ SITO IN MARSCIANO ALLA PIAZZA CARLO MARX SNC, posizionato al piano TERRA del complesso commerciale denominato “L’Arco” edificato alla fine degli anni 90” in adiacenza del centro storico. Il bene è di forma rettangolare con un lato corto e precisamente quello che da verso il corridoio comune al Centro Commerciale è completamente vetrato. L’ultimo locatario ha disposto un layout e un allestimento conforme all’utilizzo del locale come ufficio. Dalla porta di ingresso in vetro si accede ad una sorta di sala di aspetto con postazione front office-segreteria a servizio di cinque uffici realizzati con pannellature in cartongesso di due metri di altezza e corredati di prese elettriche e punti luce. Inoltre si riscontra un bagno con locale ante bagno. Il controsoffitto in pannelli di gesso è posizionato ad un’altezza di 3 metri dal pavimento. Il pavimento è ricoperto con elementi quadrati in gres porcellanato di colere chiaro . Il condizionamento-riscaldamento del locale è garantito da una pompa di calore autonoma, posizionata nel cavedio retrostante l’immobile. Sia l’impianto elettrico che quello termoidraulico sembrerebbero a norma. Nell’insieme si presenta in un buono stato conservativo. Stato di occupazione del lotto: L’immobile risulta libero PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. STEFANO MINGARELLI (Tel. 0742/455070 – 329/6504934). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI. CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107). LOTTO 2