DESCRIZIONE:

lotto unico a) capannone industriale della sup. comm. di 5.696,40 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà il complesso industriale e costituto da: capannone di sup. complessiva lorda pari a circa mq 4.619; locali accessori (spogliatoi e/o w.c.) con sup. lorda di circa 30 mq rientrante nella consistenza dei capannoni; palazzina adibita ad uffici, con sup. lorda di mq 250, e sottostante magazzino seminterrato di mq 120; fabbricato collabente di superficie di circa mq 67; ampia area cortilizia circostante ed annessa catastalmente al capannone di circa mq 5.969. identificazione catastale: foglio 7 particella 569 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria d/1, rendita 28.539,41 euro, indirizzo catastale: contrada orecchiazzi sne, piano: s1-t. coerenze: strada provinciale 161, terrene di terzi particelle 1540-280, strada comunale ponte, terreno di terzi particella 487. aggraffata con particella 570 sub 1- 568 sub 1- 281 sub 1 foglio 7 particella 1810 (catasto fabbricati), categoria f/2, indirizzo catastale: contrada orecchiazzi sne, piano; t. coerenze: s.p. 161, corte capannone, terreno di terzi particella 487. consistenza commerciale complessiva unità principali: 5.696,40 mq. valore di vendita giudiziaria stimato in perizia del 26.06.2025 pari a euro 2.448.425,00. b) spezzoni di terreno ricadenti in zona d2 del prg, di superficie commerciale pari a mq 1.637,00, per la quota di 1000/1000 di piena proprietà in sant'agata di militello (me) strada provinciale 161 sne, frazione contrada orecchiazzi, costituenti componenti pertinenziali e funzionali di un attiguo complesso industriale di proprietà della stessa ditta debitrice. la particella 898 di mq 90 è un ampio accesso carrabile anche per autoarticolati, la particella 896 di mq 650 rappresenta la strada interna del complesso industriale, la particella 1590 di mq 897 è uno spiazzo per manovra. risultano pavimentate con battuto di cemento e/o tracciato sterrato, in normali condizioni manutentive. identificazione catastale: foglio 7 particella 896 (catasto terreni), qualità/classe uliveto, superficie 0,065, reddito agrario 2,35 €, reddito dominicale 5,04 €, stradella interna; foglio 7 particella 898 (catasto terreni), qualità/classe uliveto, superficie 0,009, reddito agrario 0,33 €, reddito dominicale 0,70 €, area di accesso carrabile; foglio 7 particella 1590 (catasto terreni), qualità/classe uliveto, superficie 0,0897, reddito agrario 3,24 €, reddito dominicale 6,95 €, area di manovra. consistenza commerciale complessiva unità principali 1.637,00 mq. valore di vendita giudiziaria stimato in perizia del 31.03.2025 pari a euro 57.800,00.