DESCRIZIONE:

Indirizzo
Via IV Novembre n. 46
Via IV Novembre n. 46
Vescovana(PD)
LOTTO UNICO
Piena proprietà di Abitazione di tipo economico [A3] casa accostata con annessi rustici e scoperto Vescovana (Pd) Loc. Santa Maria d'Adige- via IVnovembre n. 46.
Diritto: 1/1 della piena proprietà
Identificativo corpo: A.
Identificato al catasto Fabbricati:
- foglio 21, particella 210, subalterno 2, scheda catastale 3668 del 18/04/1990, piano terra e primo, categoria A/3, classe 1, consistenza 10 vani, superficie catastale 290 mq, rendita € 485,47
Derivante da:
- VARIAZIONE del 18/06/2007 n. 19614.1/2007 in atti dal 18/06/2007 (protocollo n. PD0239031) VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO
- CLASSAMENTO AUTOMATICO del 18/04/1990 n. 3668/1990 in atti dal 23/06/1993
- COSTITUZIONE in atti dal 22/06/1993
Conformità catastale: Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: Diverse disposizioni dei locali interni Regolarizzabili mediante: Pratica di Variazione Catastale Doc.Fa Costi di regolarizzazione (stimati): € 2.500,00, Oneri Totali: € 2.500,00
Note: Il creditore procedente non ha autorizzato il sottoscritto CTU nel regolarizzare le planimetrie catastali allo stato di fatto dei luoghi.
Per quanto sopra NON si dichiara la conformità catastale
Identificativo corpo: B.
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] sito in Vescovana (PD), frazione Santa Maria D'Adige, via IV Novembre, 46
Quota e tipologia del diritto 1/1 di piena proprietà
Identificato al catasto Fabbricati:
- foglio 21, particella 210, subalterno 3, scheda catastale 3668 del 18/04/1990, piano terra, categoria C/6, classe 1, consistenza 25 mq, superficie catastale 25 mq, rendita € 30,99
Derivante da:
- CLASSAMENTO AUTOMATICO del 18/04/1990 n.3668/1990 in atti dal 23/06/1993
- COSTITUZIONE in atti dal 22/06/1993
Per quanto sopra si dichiara la conformità catastale.
Identificativo corpo: C - Area esclusiva sito in Vescovana (PD), frazione Santa Maria D'Adige, via IV Novembre, 46
Quota e tipologia del diritto1/1 di piena proprietà
Identificato al catasto Fabbricati
- foglio 21, particella 210, subalterno 4 , categoria BCNC
Derivante da: VARIAZIONE del 08/03/2000 n. 30179.1/2000 in atti dal
08/03/2000 FRAZIONAMENTO PER TRASFERIMENTO DI DIRITTI RISTRUTTURAZIONE - VARIAZIONE del 02/02/2000 n. 90150.62/1999 in atti dal 02/02/2000 RECUPERO IMPIANTO MECCANOGRAFICO
Note: bene comune non censibile (corte) comune ai sub. 2 -3, in origine il sub. 4 era identificato come sub. 1
- Comune di Vescovana,
- foglio 21, particella 210, qualità ente urbano, superficie catastale 1393 mq.
Derivante da: - FRAZIONAMENTO del 29/12/1999 n. 3649.1/1999 in atti dal 29/12/1999; - TIPO MAPPALE del 02/03/1998 n. 2151.534/1990 in atti dal 28/08/1998; - VARIAZ CON ACQ/STR n. 2 in atti dal 24/02/1986; - Impianto meccanografico del 01/03/1971
Conformità catastale: Sono state riscontrate le seguenti irregolarità: Si evidenzia che il sedime di fabbricato (parte abitativa) rappresentato nell'estratto di mappa catastale non risulta di fatto come dai luoghi, il sottoscritto CTU non ha provveduto alla regolarizzazione catastale in quanto parte dello stesso risulta abusivo e non SANABILE e pertanto sarà da prevedere la
demolizione.
Per quanto sopra NON si dichiara la conformità catastale
Occupazione: Libero
Vincoli e oneri: come da perizia.