intera proprietà di rustico, della superficie commerciale di 76,00 mq. costituito da una porzione di edificio facente parte di un fabbricato unico con proprietà diverse. trattasi di edificio sito in zona agricola nei pressi di cagli (pu) a circa 5 km dal capoluogo lungo la strada comunale di monte peruzzo. i locali sono disabitati. l'immobile è costituito da due grandi stanze non collegate tra loro, una al piano seminterrato e una al piano terra. il fabbricato ha struttura in muratura portante, parte in pietra, parte in blocchi prefabbricati, con solai in legno e pianellato, manto di copertura in coppi e tetto a due falde inclinate, le pareti sono intonacate. un tempo il piano terra era suddiviso in due vani come si evince anche dalla planimetria catastale ma il muro divisorio tra le due stanze non è più presente, presumibilmente crollato. l'immobile non è dotato di impianti, non vi sono servici igienici e allo stato attuale non presenta i requisiti di abitabilità. gli infissi sono in legno di antica costruzione, al piano seminterrato il pavimento è in battuto di cemento mentre al piano primo è in mattoni. il tutto risulta in cattivo stato di conservazione con infiltrazioni di acqua dal tetto. come detto l'unità immobiliare è inserita all'interno di un fabbricato rurale con altre proprietà. nel complesso l'intero fabbricato è in cattivo stato di conservazione, la porzione confinante, rivolta a sud, avente altro proprietario, presenta gravi lesioni alle murature portanti mentre la parte confinante rivolta a nord, sempre di altro proprietario, è in condizioni migliori.
l'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano s1-t, ha un'altezza interna di 3,00.
Mappa
Strada Monte Peruzzo 22, Cagli (PU)