appartamento sito nel comune di carolei (cs) alla località vadue, via sicilia n. 20. fa parte di
un fabbricato che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed un sottotetto. la struttura è in muratura di
mattoni pieni. il primo piano è accessibile da una scala interna comune, la quale, di fatto, dal
punto di vista catastale non risulta costruita come bene comune non censibile. esso è costituito
da un ingresso-soggiorno, una sala hobby, la cucina e la zona notte composta da due bagni e n. 3
stanze da letto, una matrimoniale e due singole. il soggiorno dotato di due balconi da accesso al
balcone. dalla cucina e dalle stanze da letto si accede ai balconi. le finiture sono risalenti all’epoca
di realizzazione del fabbricato, risultano di media qualità; il pavimento della sala hobby è in
piastrelle di maiolica, negli altri ambienti sono presenti mattonelle di granigliato di vario genere. i
serramenti sono con doppio vetro; le chiusure oscuranti sono tapparelle avvolgibili in pvc con
cassonetto in legno. e’ presente un termocamino ed una caldaia alimentata a gpl per il
riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. i terminali sono termosifoni in ghisa. sono
presenti anche condizionatori. le utenze, elettrica, del gas e dell’acqua potabile, sono autonome.
l’unità immobiliare è da sottoporre a rettifica catastale e sanatoria urbanistico – strutturale,
nonché ad una limitata demolizione a seguito della presenza di un volume non assentito e ad oggi
non sanabile (circa m3131). l’immobile presenta una superficie catastale pari a mq. 214, totale
escluse aree scoperte 204,00 mq, distinto al n.c.e.u. del comune di carolei (cs) al foglio 1,
particella 200, subalterno 2, z.c. 2, categoria a/3, classe 1, consistenza 7 vani, rendita euro
433,82, indirizzo via sicilia n.20, vadue di carolei (cs).
Mappa
Localita' Vadue, via Sicilia , Carolei (CS)