inserita in un fabbricato storico risalente ai primi anni dell’ottocento, sviluppato su tre piani fuori terra. al piano terra è presente un’attività commerciale (bar), mentre il primo piano ospita due unità abitative; il secondo piano è costituito da locali accessori, pertinenze dirette dell’unità in oggetto. alla fine degli anni ’90 è stato effettuato un intervento di ristrutturazione sull’intero fabbricato; tuttavia, la porzione oggetto di stima è rimasta esclusa da tali lavori, ad eccezione del terrazzo e dell’ingresso comune. […] l’appartamento […] si sviluppa su tre livelli, collegati internamente da un’ampia scala: piano primo (abitativo): cucina, due disimpegni, due camere comunicanti; piano terra: disimpegno/locale accessorio; piano secondo (sottotetto al rustico): bagno e ampio locale sottotetto. […] l’accesso all’appartamento avviene dal locale cucina al piano primo. […] nel disimpegno al piano primo vi è una porta di collegamento all’appartamento adiacente (subalterno 503 di altra proprietà), apparentemente realizzata recentemente. l’immobile si presenta in condizioni generali insufficienti, con evidenti segni di abbandono. […] l’impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è termoautonomo, ma attualmente risulta presente solo una stufa a gas in una delle camere. nel sottotetto è installata una caldaia a gas, obsoleta e in cattivo stato di conservazione, che non appare collegata […] l’ingresso è costituito da una porta finestra in metallo e vetro singolo, attualmente priva di serratura e con vetri danneggiati. il sottotetto si presenta al rustico, privo di impianti, con copertura originale in legno (travature e assito rado) e manto di coppi. non si rilevano evidenze di infiltrazioni. piano primo: altezze rilevate variano tra m 3,12 e m 3,20 sotto travetto in legno, e tra m 3,28 e m 3,37 sotto assito. sottotetto: copertura a due falde con altezza minima rilevata tra m 1,40 e m 1,45 (sotto travetto) e massima pari a m 4,10 (sotto travetto).le parti comuni, costituite da terrazza e scala d’accesso
AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl
Riferimento 176.2025.140426 BRESCIA
Trattasi di Vendita Giudiziaria con l’Ausilio di A.P.I. Srl, studio di riferimento per le acquisizioni degli immobili in AstaGiudiziaria e acquisti in Pre-Asta.
Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo il corretto protocollo Legale.
____________________________________________________
POLIZZA ASSICURATIVA
“L’immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.
____________________________________________________
ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl
Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma Consulenti Delegati Procuratori che potranno accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.
Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna dell’immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.
Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.
____________________________________________________
ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl
Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull’analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.
ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl
È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest’ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l’eccellenza.
ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl
Mappa
Via tartaglia 3, Gottolengo (BS)