Diritto di piena proprietà su terreno edificabile sito in Comune di Marsciano (PG), Via Poerio, individuato al N.C.T. al Foglio 151, con le Particelle: • 1392 – ente urbano – ha 0.03.05; • 1394 – seminativo arborato – ha 0.06.27, R.d. €. 3,56, R.a. € 2,91; • 1397 – seminativo arborato – ha 0.01.05, R.d. €. 0,60, R.a. € 0,49; • 1399 – seminativo arborato – ha 0.00.42, R.d. €. 0,24, R.a. € 0,20; • 1629 – ente urbano – ha 0.00.21; • 1689 – area – ha 0.00.48; • 1690 – area – ha 0.00.44: • 1691 – area – ha 0.08.83; • 1692 – seminativo arborato – ha 0.01.21, R.d. €. 0,69, R.a. € 0,56 ; • 1694 – seminativo arborato – ha 0.02.29 , R.d. €. 1,30, R.a. € 1,06; • 1695 – seminativo arborato – ha 0.00.42 , R.d. €. 0,24, R.a. € 0,20; • 1700 – seminativo arborato – ha 0.07.19 , R.d. €. 4,08, R.a. € 3,34; • 1701 – seminativo arborato – ha 0.04.77 , R.d. €. 2,71, R.a. € 2,22; • 1702 – seminativo arborato – ha 0.01.29 , R.d. €. 0,73, R.a. € 0,60; • 1705 – seminativo arborato – ha 0.00.53 , R.d. €. 0,30, R.a. € 0,25; • 1711 – ente urbano – ha 0.13.05; • 1716 – area – ha 0.02.05. Al N.C.E.U al Foglio 151, con le Particelle: • 1390 – area urbana – mq 790; • 1391 – area urbana – mq 510; • 1392 – area urbana – mq 305; • 1628 – area urbana – mq 7; • 1629 – area urbana – mq 21; • 1631 – area urbana – mq 18; • 1635 – area urbana – mq 98. Trattasi di terreni edificabili, della superficie complessiva di mq. 5.355,00, ubicati nel Comune di Marsciano classificati dal vigente piano regolatore “Zona C3”, aree di nuovo sviluppo edilizio a medio-alta densità edilizia. Le Zone C3 sono disciplinate dall’Art. 22 delle NTA – Parte Operativa: Classificazione, dell’Art. 23 delle NTA- Parte Operativa: Disciplinate dalle sotto Zone C–norme generali, dell’Art. 24 delle NTA – Parte Operativa: Comparti di attuazione e dell’Art. 25 delle NTA–Parte Operativa: Parametri urbanistici ed ecologici delle sottozone C. Il terreno è utilizzabile soltanto dopo l’approvazione di un piano di lottizzazione convenzionata: la lottizzazione è stata approvata con delibera del Consiglio Comunale n. 62 del 19-07-2011. Le Particelle destinate alla cessione del patrimonio comunale per la realizzazione delle opere di urbanizzazione relative alla lottizzazione, come da convenzione stipulata con atto Repertorio 11084 Raccolta n. 5638 a rogito del Notaio Brufani in Perugia del 29-Aprile-2003, sono indicate al N.C.T. ai nn. 1397-1399-1692-1694-1695-1700-1701-1702-1705-1711 e al N.C.E.U. al n. 1390. Ad oggi è stato realizzato il primo stralcio della lottizzazione con l’edificazione di due edifici, rimane da realizzare il secondo stralcio con l’edificazione di altri due edifici della volumetria uno di Mc 5.800 e l’altro di Mc. 4.430, con tutte le opere di urbanizzazione primarie, quali strade, parcheggi, verde attrezzato, marciapiedi, rete idrica, rete fognante, canalizzazione rete elettrica e telefonica, pubblica illuminazione, con le modalità riportate nell’art. 2 ed i tempi previsti dall’art. 3 della Convenzione del 29-04-2003, Repertorio 11084. Si sottolinea che il Comune di Marsciano in data 10-03-2017 ha provveduto ad incamerare la somma di €. 127.598,80 come da polizza fideiussoria per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primarie ancora non realizzate. Stato di possesso: i terreni risultano nella disponibilità del proprietario. PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ROBERTO CALAI (Tel. 0743/44288 – 3395215500). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI. CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107). LOTTO 3
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VIA POERIO , Marsciano (PG)