diritti di piena proprietà su fabbricati e terreni, composto da unità
immobiliare ad uso uffici dislocata al piano terra di un fabbricato in
parte disposto su due piani costituita da ingresso con zona attesa,
corridoio, sette uffici, disimpegno, antibagno e bagno, con superficie
commerciale totale di 181 mq e portico esterno, officina meccanica
composta da due locali di cui uno molto grande e in parte soppalcato con
superficie commerciale totale di 260 mq e portico esterno di 386 mq,
scuderia di 118 mq costituita da un locale selleria e sei box di cui uno
usato come deposito attrezzatura cavalli, magazzino di 34 mq che
comprende due locali, un corridoio, due bagni e un portico adiacente al
fabbricato. completano la proprietà i terreni di pertinenza degli
edifici su cui
insistono una autorimessa, un fienile, due tettoie e un locale rimessa
di 8 mq e altri due terreni con destinazione seminativo di totali 847
mq. negli uffici tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario) sono
realizzati sotto traccia, collegati alle rispettive linee di
approvvigionamento e funzionanti ed è
presente l?impianto di riscaldamento. nell'officina sono presenti
macchinari e attrezzature, la scuderia è dotata degli impianti minimi e
solo in alcuni locali, il magazzino si trova allo stato grezzo. in
generale le condizioni di manutenzione degli immobili sono buone sebbene
si rileva un diffuso stato di abbandonato e trascuratezza dovuto al
mancato utilizzo dei beni. la proprietà è completamente recintata,
possiede quattro accessi carrabili e ricade nella zona b, sottozona b4,
completamento edilizio, del p.r.g. (nelle particelle 16 e 1217 la
capacità edificatoria non è stata completamente sfruttata). indicazioni
più dettagliate sono riportate in perizia. su alcuni beni è stato
avviato un giudizio di usucapione definito con sentenza passata in
giudicato con la quale è stata respinta la domanda di usucapione. la
domanda di usucapione trascritta successivamente al pignoramento non
potrà essere cancellata dal giudice dell'esecuzione.
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Via Giuseppe Contadini , Montefiascone (VT)