LOTTO 1: identificato in perizia con il bene/sub lotto H1:
Comune: Piombino, Fraz. Riotorto,
Indirizzo: Loc. Vignale
Categoria: Fabbricati e terreni
Fabbricato ad uso cantina enologica con ex frantoio sovrastante e resede scoperto.
Dopo la variazione catastale degli edifici D/10 del 05/12/2024 l’unità immobiliare ha assunto i seguenti dati
catastali: Foglio 56 mapp. 210 sub. 602.
La cantina è un grande fabbricato storico terra tetto sito in posizione nord rispetto al centro aziendale.
Il fabbricato ha una corte esclusiva ed è articolato su due livelli fuori terra dei quali il piano terreno
parzialmente interrato.
Il piano terreno è adibito a cantina enologica suddivisa in vari spazi: sale per la fermentazione, conservazione
e invecchiamento nonché locali per imbottigliamento, etichettatura, confezionamento e vendita del prodotto.
Il primo piano era un vecchio frantoio ora non più in uso, alcuni magazzini ed una falegnameria.
Il piano terreno presenta una superficie lorda di mq 740 circa a cui è annesso un piazzale anteriore e
posteriore di complessivi mq 1.200 circa (compresa la concimaia). La cantina non viene utilizzata da molto
tempo per cui è possibile che per l’utilizzo peculiare gli impianti esistenti non siano a norma di legge. Il
piano primo ha una superficie di mq 810 circa quindi maggiore del piano terreno essendo una parte di
quest’ultimo interrata. Per ogni altra informazione si rinvia alla relazione di stima del dott. Biagioni con
relativi allegati planimetrici e fotografici.
Stato del lotto: libero
Mappa
Località Vignale 5, Piombino (LI)