LOTTO N°2
Indirizzo
Via Strada di Salt
REMANZACCO(UD)
Capannone artigianale della superficie commerciale di mq. 579,75 con parte abitativa, e Capannone artigianale della superficie commerciale di mq. 490,00 con uffici e terreno artigianale di 350 mq.
Trattasi di un manufatto rettangolare con struttura portante del capannone è costituita da Ipe di ferro imbullonate su una piattaforma in calcestruzzo armato, il capannone ha il tetto in struttura intelaiata di fetto e il manto di copertura è in fibro cemento e plexiglas. Il manto di copertura è gravemente danneggiato dagli eventi atmosferici accaduti nell'estate 2024.
Immobile costruito nel 1983. Comprende un appartamento, composto da soggiorno, cucina tre camere, un bagno e un terrazzo.
Stato occupazione: uno degli immobili risulta occupato senza titolo; per un altro immobile il contratto di comodato sarebbe scaduto causa decesso del comodante; e infine un contratto di comodato risulterebbe revocato.
Conformità edilizia: con riferimento al solo mappale 254 sono state rilevate le seguenti difformità: realizzazione di manufatti (garages in lamiera siti sull'area esterna al capannone). Le difformità sono regolarizzabili mediante: demolizione manufatti.
Costi di regolarizzazione: demolizione manufatti: €.3.500,00.Tempi necessari per la regolarizzazione: 60gg
Conformità urbanistica: nessuna difformità
Conformità catastale: con riferimento al solo fg. 11 mapp 169 sono state rilevate le seguenti difformità: diversa distribuzione degli spazi interni del piano terrra e del primo piano. Costi di regolarizzazione: nuovo accatastamento €.1.000,00.Tempi necessari per la regolarizzazione: 90 gg
Corrispondenza dati catastali/atto: nessuna difformità.
Operazione soggetta ad imposta di registro.
Dati identificativi catastali
Identificazione catastale:
- foglio 11 particella 169 (catasto fabbricati), categoria D/7, rendita 2.484,16 Euro, indirizzo catastale: Strada di Salt, piano: s1-T1.
- foglio 11 particella 254 (catasto fabbricati), categoria D/7, rendita 1.619,61 Euro, piano: T.
- foglio 11 particella 236 (catasto terreni), qualità/classe sem. cl 1, superficie 320, reddito agrario € 1,49 reddito dominicale € 2,97.
Mappa
Via Strada di Salt , Remanzacco (UD)