Villetta schiera in vendita, Viale dell'Oceano Pacifico, 36, Roma

Villetta schiera in vendita, Viale dell'Oceano Pacifico, 36, Roma

1.275.000 €
434 m2
Prossima asta 28/01/2026
Codice
1172.2023.280126 ROMA
Città/Comune
Roma
Categoria
Villetta schiera
Locali
15
Box
2
Piano
Terra
Classe energetica
G
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Fonte Energetica
Metano
Accesso Disabili
No
AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl
Riferimento 1172.2023.280126 ROMA
Trattasi di Vendita Giudiziaria con l’Ausilio di A.P.I. Srl, studio di riferimento per le acquisizioni degli immobili in AstaGiudiziaria e acquisti in Pre-Asta.
Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo il corretto protocollo Legale.

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UBICAZIONE
Viale dell'Oceano Pacifico, 36, 00144 Roma RM
Villino facente parte di un complesso immobiliare bifamiliare, circondato da un ampio giardino privato, e che si sviluppa su tre livelli e due box auto. Il piano terra costituisce il nucleo principale dell’abitazione e accoglie gli ambienti della zona giorno. L’ingresso conduce a uno spazio centrale ampio e luminoso, attorno al quale si articolano soggiorno, cucina, guardaroba ed i relativi servizi igienici, disposti nella parte laterale dell’edificio. Nella porzione retrostante sono collocati ulteriori ambienti destinati a camere o spazi accessori. Tutti gli ambienti di questo piano godono di affacci diretti sul giardino perimetrale. Dal medesimo ambiente di ingresso si sviluppa una scala interna a vista, posta in posizione centrale, che collega direttamente il piano terra con il piano sottotetto. Quest’ultimo è organizzato come zona notte e presenta una distribuzione razionale attorno a un disimpegno. Sono presenti tre camere da letto, di cui una dotata di bagno esclusivo, una camera matrimoniale principale con bagno riservato e cabina armadio, oltre a un’ulteriore camera servita da un terzo bagno e da un vano adibito a deposito. Gli ambienti, pur interessati da altezze variabili dovute alla conformazione della copertura inclinata, risultano luminosi e aerati grazie alla presenza di aperture a tetto e finestre a nastro, che garantiscono ventilazione naturale e illuminazione diffusa. Il piano seminterrato è accessibile sia dall’interno, tramite il corpo scala principale, sia dall’esterno, attraverso una scala in muratura che collega il giardino al livello inferiore. Questo piano ospita una serie di ambienti a carattere tecnico e/o accessorio, tra cui locali impiantistici, vani di servizio e una sala hobby, una cucina, oltre a una dependance dotata di ingresso indipendente e collegamento interno tramite disimpegno. Il seminterrato è valorizzato dalla presenza di un’intercapedine perimetrale praticabile, che favorisce l’ingresso di luce e aria, migliorando la qualità ambientale degli spazi.

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ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl

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ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl
Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull’analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.


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È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest’ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l’eccellenza.

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Viale dell'Oceano Pacifico 36, Roma (RM)

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